OGGI RISPARMIARE NON COSTA NULLA, ANZI CONVIENE!
Attraverso un dettagliato sopralluogo e una scrupolosa analisi dei costi, dei contratti in essere con i relativi fornitori, cercheremo di far ottenere al tuo Condominio risparmi anche superiori del 10%, mantenendo inalterata la qualità dei servizi monitorandola attraverso il grado di soddisfazione dei condomini.
IN QUESTO PERIODO DI CRISI TAGLIAMO GLI SPRECHI!
Noi daremo l’esempio per primi: scegli Studio GEIMO per il tuo Condominio e per il primo anno taglieremo il nostro compenso di Amministratore del 10% rispetto al costo dell’ultimo esercizio a consuntivo.
STUDIO GEIMO offre al tuo Condominio i seguenti Servizi:
- Rappresentazione legale del Condominio
- Convocazione e tenuta dell’assemblea Condominiale
- Esecuzione delle delibere Assembleari
- Disciplina ed uso delle cose comuni e prestazione dei servizi
- Custodia del registro dei verbali e della documentazione afferente il Condominio
- Redazione mediante PC nel corso dell’Assemblea del verbale da inviare a tutti i condomini
- Redazione del rendiconto/preventivo annuale e del Piano di Riparto delle spese
- Riscossione delle quote condominiali
- Solleciti ai Condomini morosi e recupero forzoso dei crediti del Condominio
- Suddivisione delle spese tra Proprietario ed Inquilino
- Gestione del conto corrente bancario intestato al Condominio
- Esposizione ai Condomini, previo appuntamento, dei documenti relativi alla contabilità in ogni periodo dell’anno di Gestione
- Verifica delle prestazioni fornite dalle Ditte appaltatrici e pagamento dei fornitori
- Adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi del Condominio
- Verifica e gestione della polizza assicurativa Condominiale
- Gestione delle denunce di sinistro
- Gestione dei contratti di manutenzione ordinaria
- Analisi dei contratti in essere con i fornitori e consulenza circa l’adeguatezza degli stessi
- Stipula di nuovi contratti con i fornitori del Condominio in accordo con i rappresentanti condominiali
- Cura dei rapporti con i Condomini
- Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione e gli Enti Pubblici
- Cura dei rapporti con i fornitori, professionisti esterni ed eventuali dipendenti e collaboratori
- Ricerca e consultazione di tecnici e legali in funzione delle specifiche esigenze del Condominio
- Raccolta preventivi presso Professionisti, Artigiani e fornitori in genere: analisi e raffronto degli stessi mediante tabelle di comparazione
- Supervisione dei lavori di manutenzione
- Sopralluoghi presso il Condominio in funzione delle necessità
- Gestione di lavori straordinari mediante raccolta preventivi, convocazione assemblee straordinarie, emissione rate straordinarie, liquidazione dei lavori
- Redazione Regolamenti Condominiali, ( contrattuali-assembleari )
- Redazione di tabelle millesimali
- Banca dati sentenze e pronunce
- Consulenza in ambito condominiali