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IL CONSULENTE RISPONDE

Posted on maggio 28, 2018 by studiogeimo in NEWS
IL CONSULENTE RISPONDE

APERTURA DI CANCELLO Un condomino con alloggio al piano terra intende aprire a suo spese un cancello nel giardino di sua proprietà per consentire l’accesso alla sua automobile e parcheggiare all’interno. A sostegno della sua tesi ha esibito alcune sentenze di Cassazione fra le quali cito Cass. Civ. 27/10/2003 n. 16097 26/03/2002 n. 4314 18/02/1998 […]

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L’INSTALLAZIONE DI IMPIANTI NON CENTRALIZZATI IN CONDOMINIO

Posted on aprile 27, 2018 by studiogeimo in NEWS
L’INSTALLAZIONE DI IMPIANTI NON CENTRALIZZATI IN CONDOMINIO

Con riferimento al disposto dell’art. 1122-bis disp. att. c.c. in tema di installazione di impianti di proprietà esclusiva di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili, deve precisarsi che, essendo collocata quale appendice dell’art. 1122 c.c., la norma si delinea quale sua disposizione speciale che disciplina opere del  tutto particolari con un […]

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IN ARRIVO L’INCENTIVO “VERDE”

Posted on dicembre 4, 2017 by studiogeimo in NEWS
IN ARRIVO L’INCENTIVO “VERDE”

Anche se la legge di Stabilità sarà defi­nitiva soltanto a dicembre, il Governo dà per confermati tutti gli incentivi legati alle ristrutturazioni e al sismabonus. con una novità: saranno detraibili anche i lavori per la sistemazione di aree condominiali come giardini e cortili comuni. Quel che ci sarà davvero nella legge di stabilità per il […]

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AMMINISTRATORE CONDOMINIALE REQUISTI OBBLIGATORI

Posted on settembre 21, 2017 by studiogeimo in NEWS
AMMINISTRATORE CONDOMINIALE REQUISTI OBBLIGATORI

Risale al Marzo scorso la pronuncia del Tribunale di Padova, emessa nei confronti di un amministratore di Condominio, con la quale l’Autorità ha sancito la nullità dell’incarico di quest’ultimo per non aver ottemperato all’obbligo di legge, contenuto nell’art. 71bis lett. g) disp. att. c.c. e di cui al D.M. n. 140/14, in merito all’aggiornamento annuale. […]

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FASCICOLO DEL FABBRICATO, QUALCOSA STA CAMBIANDO

Posted on aprile 24, 2017 by studiogeimo in NEWS
FASCICOLO DEL FABBRICATO, QUALCOSA STA CAMBIANDO

QUALCOSA STA CAMBIANDO La carta d’identità degli immobili non è ancora realtà, ma si registrano progressi. La prossima approvazione delle Norme Tecniche sulle Costruzioni (NTC) potrebbe accelerare il percorso. Eppure si muove. Sul fascicolo del fabbricato, si registrano alcuni passi avanti. Pochi e lenti, rispetto alla recente emergenza sismica e al problema della manutenzione degli […]

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CASA PIGNORATA: CHI PAGA GLI ONERI CONDOMINIALI?

Posted on settembre 30, 2016 by studiogeimo in NEWS
CASA PIGNORATA: CHI PAGA GLI ONERI CONDOMINIALI?

                                                                                      Può accadere che l’immobile di proprietà di un condomino venga assoggettato alla procedura del pignoramento.Verificandosi tale ipotesi, va chiarito se il condomino che ha subito il pignoramento sia comunque tenuto al pagamento degli oneri condominiali. La giurisprudenza di merito con una recente sentenza (G.d.P. di Palermo del 26 giugno 2015) ha affermato, all’esito di […]

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AGGIORNAMENTO 2016: L’ A.N.AMM.I. FA LA DIFFERENZA

Posted on maggio 12, 2016 by studiogeimo in NEWS
AGGIORNAMENTO 2016: L’ A.N.AMM.I. FA LA DIFFERENZA

L’Associazione ha definito una serie di indicazioni che consentono ai nostri associati di usufruire al meglio delle nostre proposte formative. A cominciare dall’effettiva quantificazione delle 15 ore imposte dal D.M. 140, che risulta essere l’unica garanzia per i condòmini amministrati da professionisti A.N.AMM.I. L’ A.N.AMM.I.  eroga un aggiornamento professionale ma di facile approccio, nozioni tese […]

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LASTRICO SOLARE E TERRAZZE A LIVELLO.

Posted on marzo 11, 2016 by studiogeimo in NEWS
LASTRICO SOLARE E TERRAZZE A LIVELLO.

lastrici solari e le terrazze a livello sono quelle superfici piane che, essenzialmente, svolgono la funzione di copertura; a differenza dei lastrici solari, che disimpegnano principalmente il compito di copertura di un edificio, a servizio presumibilmente comune dei proprietari dello stesso (stenditoio, lavatoio, etc.), le terrazze a livello devono, invece, considerarsi come facenti parte, strutturalmente […]

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INSTALLAZIONE IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA

Posted on maggio 5, 2014 by stgeimo in NEWS
INSTALLAZIONE IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA

Con la legge di riforma del condominio, entrata in vigore da 18 giugno 2013,  nuove norme hanno visto la luce. In particolare in materia di innovazione e sicurezza , particolare cura è stata osservata per gli impianti di videosorveglianza.L’installazione degli impianti di videosorveglianza  sulle parti comuni dell’edificio, risulta essere una spesa straordinaria che ai sensi dell’art. 1122-ter c.c, ogni assemblea potrà […]

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NEWS

  • CORONAVIRUS: CONTRO LA CRISI, RIPARTIRE DAL CONDOMINIO.
  • Vademecum di orientamento all’Ecobonus 110%: la normativa, gli interventi agevolabili e le modalità di cessione del credito e sconto in fattura.
  • LA POLITICA ASCOLTA GLI AMMINISTRATORI SUCCESSO PER IL WEBINAR ANAMMI
  • L’EMERGENZA CODIV-19 IMPONE IL BLOCCO DELLE ASSEMBLEE CONDOMINIALI
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